ביטוח הוא מונח המבטא אמצעי הגנה חוקי שיכול האדם הפרטי לנקוט בו, ומטרתו לצמצם את הנזק שעלול להיגרם לאדם המבוטח, וזאת באמצעות חלוקת הנזק העתידי בין מספר אנשים. בשוק קיימים סוגי ביטוח רבים ומגוונים: ביטוח חיים, ביטוח רכב, ביטוח בריאות, ביטוח נסיעות ועוד. קיים סוג ביטוח נוסף והוא ביטוח משכנתא.
ביטוח משכנתא: מגן על הבנק
לכן קיים המושג: ביטוח משכנתא. ביטוח זה נועד לכסות את הבנק והלווה מהנזקים שעלולים להיגרם להם, ולמנוע מהלווה לקחת על עצמו סיכונים שיכולים להשפיע על מצבו הכלכלי והפיננסי בצורה לא טובה.
ביטוח משכנתא – שני היבטים
יש לציין שביטוח חיים הכלול בביטוח משכנתא אינו מהווה תחליף לביטוח חיים רגיל שיש לעשות ללא קשר למשכנתא. בנוסף, ביטוח המשכנתא כולל בתוכו גם ביטוח נכס – ביטוח לשלמות הנכס ולמניעת נזק בדירה ששועבדה לבנק, כלומר: כאשר אדם לוקח משכנתא, הבנק דורש פיקדון כלשהו שיבטיח שהלווה יחזיר לבנק את כל סכום ההלוואה.
כאשר ישנו מקרה ביטוח, כלומר: אם נגרם נזק ללווה, ו/או לנכס ששועבד לבנק, ואין באפשרותו של הלווה להחזיר לבנק את ההלוואה, במקרה כזה, חברת הביטוח היא זו שתחזיר לבנק את תשלומי המשכנתא במקום הלווה, וזאת בכפוף לתנאים ולסכומים שנקבעו מראש.
לכן את הביטוח כדאי לבצע בחברת ביטוח באמצעות סוכן ביטוח, ולא אצל הבנק, וזאת משום שהבנק לא מספק ללקוח את תוכנית הביטוח הטובה ביותר עבורו תוך שימת דגש על פרטים חשובים, ואילו סוכן הביטוח מעניק ללקוח את הביטוח העונה על הדרישות, תוך הוזלת מחיר הביטוח בצורה משמעותית.
