Minimal – ייעוץ משכנתאות
  • ייעוץ משכנתאות
  • איזה מסלול משכנתא הכי מתאים לכם?
    • מהי משכנתא שקלית בריבית קבועה?
    • משכנתא לא צמודה בריבית משתנה – למי היא מתאימה
    • משכנתא לא צמודה על בסיס ריבית פריים – איך זה עובד?
    • כמה תשלמו על משכנתא צמודה למדד?
    • מהי משכנתא צמודה בריבית קבועה
    • השיקולים לנטילת משכנתא צמודה בריבית משתנה
    • רק תבקשו: הלוואת גרייס (בלון)
    • משכנתא צמודה למטבע חוץ
    • משכנתא צמודת אג"ח
  • מונחים
    • משכנתא לזכאים: באילו תנאים
    • מה זה איחוד זכאויות?
    • תעודת זכאות – מהו ההליך?
    • ביטוח משכנתא – האם ועד כמה אתם מוגנים?
    • החזר המשכנתא בהתאם ללוח סילוקין שפיצר
    • פירעון מוקדם של משכנתא – מתי, כמה, ולמה?
    • ריבית משכנתא – המסלולים השונים
    • מהי ריבית ליבור ולמי היא מתאימה?
  • סוגי משכנתא
    • מהי התאמת משכנתא?
    • משכנתא לזכאים
    • משכנתא הפוכה
    • הבנק לא אישר משכנתא? בדקו אפשרות משכנתא חוץ בנקאית
    • משכנתא לבנייה עצמית – איך מחשבים אותה?
    • משכנתא לזוגות צעירים – איזה הטבות מגיעות לכם?
    • משכנתא לתושבי חוץ
    • משכנתא לבני קיבוצים ומושבים
    • משכנתא לרווקים
    • משכנתא לידועים בציבור
  • משכנתאות מיוחדות
    • משכנתא דרך "חבר" – זה כדאי?
    • מיחזור משכנתא – כך תחסכו עשרות אלפי שקלים
    • שחזור משכנתא כפתרון לחובות
    • גרירת משכנתא – איך זה עובד ומתי כדאי?
    • איך משיגים משכנתא בטוחה?
    • מהי משכנתא ירוקה?
    • משכנתא לדירה ראשונה
    • הלוואת גישור למשכנתא
  • מידע נוסף
    • משרד השיכון – פעילות בתחום המשכנתאות
    • משכנתא לקבוצות רכישה
    • סבסוד משכנתא
    • השוואת משכנתאות – בדקתם מהי ההצעה המשתלמת ביותר?
    • איך לנהל את המשא והמתן להשגת המשכנתא הטובה ביותר?
    • הקלות וקיזוזי מס לבעלי משכנתא – כל הטבה חשובה
    • משכנתא או שכירות?
    • פטירת לווה משכנתא
    • הנחיות חדשות למשכנתא
    • לפני שאתם לוקחים משכנתא חשוב שתבינו איך לנהל את התקציב
  • מחשבון משכנתא לחישוב קל של הריבית
    • ריבית מומלצת
  • ייעוץ משכנתאות
  • איזה מסלול משכנתא הכי מתאים לכם?
    • מהי משכנתא שקלית בריבית קבועה?
    • משכנתא לא צמודה בריבית משתנה – למי היא מתאימה
    • משכנתא לא צמודה על בסיס ריבית פריים – איך זה עובד?
    • כמה תשלמו על משכנתא צמודה למדד?
    • מהי משכנתא צמודה בריבית קבועה
    • השיקולים לנטילת משכנתא צמודה בריבית משתנה
    • רק תבקשו: הלוואת גרייס (בלון)
    • משכנתא צמודה למטבע חוץ
    • משכנתא צמודת אג"ח
  • מונחים
    • משכנתא לזכאים: באילו תנאים
    • מה זה איחוד זכאויות?
    • תעודת זכאות – מהו ההליך?
    • ביטוח משכנתא – האם ועד כמה אתם מוגנים?
    • החזר המשכנתא בהתאם ללוח סילוקין שפיצר
    • פירעון מוקדם של משכנתא – מתי, כמה, ולמה?
    • ריבית משכנתא – המסלולים השונים
    • מהי ריבית ליבור ולמי היא מתאימה?
  • סוגי משכנתא
    • מהי התאמת משכנתא?
    • משכנתא לזכאים
    • משכנתא הפוכה
    • הבנק לא אישר משכנתא? בדקו אפשרות משכנתא חוץ בנקאית
    • משכנתא לבנייה עצמית – איך מחשבים אותה?
    • משכנתא לזוגות צעירים – איזה הטבות מגיעות לכם?
    • משכנתא לתושבי חוץ
    • משכנתא לבני קיבוצים ומושבים
    • משכנתא לרווקים
    • משכנתא לידועים בציבור
  • משכנתאות מיוחדות
    • משכנתא דרך "חבר" – זה כדאי?
    • מיחזור משכנתא – כך תחסכו עשרות אלפי שקלים
    • שחזור משכנתא כפתרון לחובות
    • גרירת משכנתא – איך זה עובד ומתי כדאי?
    • איך משיגים משכנתא בטוחה?
    • מהי משכנתא ירוקה?
    • משכנתא לדירה ראשונה
    • הלוואת גישור למשכנתא
  • מידע נוסף
    • משרד השיכון – פעילות בתחום המשכנתאות
    • משכנתא לקבוצות רכישה
    • סבסוד משכנתא
    • השוואת משכנתאות – בדקתם מהי ההצעה המשתלמת ביותר?
    • איך לנהל את המשא והמתן להשגת המשכנתא הטובה ביותר?
    • הקלות וקיזוזי מס לבעלי משכנתא – כל הטבה חשובה
    • משכנתא או שכירות?
    • פטירת לווה משכנתא
    • הנחיות חדשות למשכנתא
    • לפני שאתם לוקחים משכנתא חשוב שתבינו איך לנהל את התקציב
  • מחשבון משכנתא לחישוב קל של הריבית
    • ריבית מומלצת
ראשי » ביטוח משכנתא – האם ועד כמה אתם מוגנים?

ביטוח משכנתא – האם ועד כמה אתם מוגנים?

ביטוח הוא מונח המבטא אמצעי הגנה חוקי שיכול האדם הפרטי לנקוט בו, ומטרתו לצמצם את הנזק שעלול להיגרם לאדם המבוטח, וזאת באמצעות חלוקת הנזק העתידי בין מספר אנשים. בשוק קיימים סוגי ביטוח רבים ומגוונים: ביטוח חיים, ביטוח רכב, ביטוח בריאות, ביטוח נסיעות ועוד. קיים סוג ביטוח נוסף והוא ביטוח משכנתא.

ביטוח משכנתא: מגן על הבנק

כידוע, בלקיחת משכנתא ישנם סיכונים גם ללווה וגם לבנק: מצד הלווה יכול להיות שהבנק יחליט שהלווה לא עמד בתנאים שנקבעו והוסכמו והוא ירצה לקחת את הנכס ששועבד מידי הלווה. מצד הבנק, קיים חשש שהלווה לא יחזיר את ההלוואה שלקח בתוספת הריבית ו/או הפרשי הצמדה.

לכן קיים המושג: ביטוח משכנתא. ביטוח זה נועד לכסות את הבנק והלווה מהנזקים שעלולים להיגרם להם, ולמנוע מהלווה לקחת על עצמו סיכונים שיכולים להשפיע על מצבו הכלכלי והפיננסי בצורה לא טובה.

ביטוח משכנתא – שני היבטים

בשני היבטים מרכיבים את ביטוח המשכנתא שלכם: ביטוח חיים וביטוח הנכס. ביטוח חיים – זהו ביטוח לחייו של הלווה המבטיח שבמקרה שלא תהיה באפשרותו של הלווה להחזיר את ההלוואה לבנק כמו מקרי פציעה, חבלה או חלילה פטירה של הלווה, הביטוח הוא זה שישלם את הסכום המגיע לבנק במקום הלווה.

יש לציין שביטוח חיים הכלול בביטוח משכנתא אינו מהווה תחליף לביטוח חיים רגיל שיש לעשות ללא קשר למשכנתא. בנוסף, ביטוח המשכנתא כולל בתוכו גם ביטוח נכס – ביטוח לשלמות הנכס ולמניעת נזק בדירה ששועבדה לבנק, כלומר: כאשר אדם לוקח משכנתא, הבנק דורש פיקדון כלשהו שיבטיח שהלווה יחזיר לבנק את כל סכום ההלוואה.

לכן הנכס של הלווה משועבד לבנק, ועד שהלווה לא גומר להחזיר את ההלוואה – הנכס בבעלות ובשליטת הבנק. הבנק רוצה לוודא שאכן הנכס יישאר שלם ויהא מוגן מפני נזקים העלולים להפחית מערכו כמו: שריפה, רעידת אדמה, פגעי טבע וכדומה, אי לכך הבנק דורש מנוטל ההלוואה לבטח גם את הנכס במסגרת ביטוח המשכנתא.

כאשר ישנו מקרה ביטוח, כלומר: אם נגרם נזק ללווה, ו/או לנכס ששועבד לבנק, ואין באפשרותו של הלווה להחזיר לבנק את ההלוואה, במקרה כזה, חברת הביטוח היא זו שתחזיר לבנק את תשלומי המשכנתא במקום הלווה, וזאת בכפוף לתנאים ולסכומים שנקבעו מראש.

אמנם הביטוח מגן גם על הלווה במקרה של נזקים בדירה, אך, באופן כללי ביטוח המשכנתא נועד לכסות את הבנק, זאת אומרת: לנגד עיניו של הבנק עומד האינטרס האישי שלו שהוא- למנוע מצב שבו לא יוחזר סכום ההלוואה שנלקח, אם הלווה לא יכול להחזיר את ההלוואה בעצמו – הביטוח ישלם  זאת.

לכן את הביטוח כדאי לבצע בחברת ביטוח באמצעות סוכן ביטוח, ולא אצל הבנק, וזאת משום שהבנק לא מספק ללקוח את תוכנית הביטוח הטובה ביותר עבורו תוך שימת דגש על פרטים חשובים, ואילו סוכן הביטוח מעניק ללקוח את הביטוח העונה על הדרישות, תוך הוזלת מחיר הביטוח בצורה משמעותית.


נושאים פופולריים:
  • משכנתא לדירה ראשונה – תנאים והטבות מיוחדות
  • משכנתא – מה קורה במקרה שהלווה נפטר?
  • משכנתא דרך "חבר" – זה כדאי?
  • משכנתא לרווקים וליחידים – מה ההבדל?
  • מהי הלוואת גישור למשכנתא?
תנאי שימוש
כל הזכויות שמורות לבעלי האתר. אין לעשות כל שימוש בתוכן | המידע באתר אינו מהווה או מחליף ייעוץ רפואי מקצועי
גלילה לראש העמוד