Minimal – ייעוץ משכנתאות
  • ייעוץ משכנתאות
  • איזה מסלול משכנתא הכי מתאים לכם?
    • מהי משכנתא שקלית בריבית קבועה?
    • משכנתא לא צמודה בריבית משתנה – למי היא מתאימה
    • משכנתא לא צמודה על בסיס ריבית פריים – איך זה עובד?
    • כמה תשלמו על משכנתא צמודה למדד?
    • מהי משכנתא צמודה בריבית קבועה
    • השיקולים לנטילת משכנתא צמודה בריבית משתנה
    • רק תבקשו: הלוואת גרייס (בלון)
    • משכנתא צמודה למטבע חוץ
    • משכנתא צמודת אג"ח
  • מונחים
    • משכנתא לזכאים: באילו תנאים
    • מה זה איחוד זכאויות?
    • תעודת זכאות – מהו ההליך?
    • ביטוח משכנתא – האם ועד כמה אתם מוגנים?
    • החזר המשכנתא בהתאם ללוח סילוקין שפיצר
    • פירעון מוקדם של משכנתא – מתי, כמה, ולמה?
    • ריבית משכנתא – המסלולים השונים
    • מהי ריבית ליבור ולמי היא מתאימה?
  • סוגי משכנתא
    • מהי התאמת משכנתא?
    • משכנתא לזכאים
    • משכנתא הפוכה
    • הבנק לא אישר משכנתא? בדקו אפשרות משכנתא חוץ בנקאית
    • משכנתא לבנייה עצמית – איך מחשבים אותה?
    • משכנתא לזוגות צעירים – איזה הטבות מגיעות לכם?
    • משכנתא לתושבי חוץ
    • משכנתא לבני קיבוצים ומושבים
    • משכנתא לרווקים
    • משכנתא לידועים בציבור
  • משכנתאות מיוחדות
    • משכנתא דרך "חבר" – זה כדאי?
    • מיחזור משכנתא – כך תחסכו עשרות אלפי שקלים
    • שחזור משכנתא כפתרון לחובות
    • גרירת משכנתא – איך זה עובד ומתי כדאי?
    • איך משיגים משכנתא בטוחה?
    • מהי משכנתא ירוקה?
    • משכנתא לדירה ראשונה
    • הלוואת גישור למשכנתא
  • מידע נוסף
    • משרד השיכון – פעילות בתחום המשכנתאות
    • משכנתא לקבוצות רכישה
    • סבסוד משכנתא
    • השוואת משכנתאות – בדקתם מהי ההצעה המשתלמת ביותר?
    • איך לנהל את המשא והמתן להשגת המשכנתא הטובה ביותר?
    • הקלות וקיזוזי מס לבעלי משכנתא – כל הטבה חשובה
    • משכנתא או שכירות?
    • פטירת לווה משכנתא
    • הנחיות חדשות למשכנתא
    • לפני שאתם לוקחים משכנתא חשוב שתבינו איך לנהל את התקציב
  • מחשבון משכנתא לחישוב קל של הריבית
    • ריבית מומלצת
  • ייעוץ משכנתאות
  • איזה מסלול משכנתא הכי מתאים לכם?
    • מהי משכנתא שקלית בריבית קבועה?
    • משכנתא לא צמודה בריבית משתנה – למי היא מתאימה
    • משכנתא לא צמודה על בסיס ריבית פריים – איך זה עובד?
    • כמה תשלמו על משכנתא צמודה למדד?
    • מהי משכנתא צמודה בריבית קבועה
    • השיקולים לנטילת משכנתא צמודה בריבית משתנה
    • רק תבקשו: הלוואת גרייס (בלון)
    • משכנתא צמודה למטבע חוץ
    • משכנתא צמודת אג"ח
  • מונחים
    • משכנתא לזכאים: באילו תנאים
    • מה זה איחוד זכאויות?
    • תעודת זכאות – מהו ההליך?
    • ביטוח משכנתא – האם ועד כמה אתם מוגנים?
    • החזר המשכנתא בהתאם ללוח סילוקין שפיצר
    • פירעון מוקדם של משכנתא – מתי, כמה, ולמה?
    • ריבית משכנתא – המסלולים השונים
    • מהי ריבית ליבור ולמי היא מתאימה?
  • סוגי משכנתא
    • מהי התאמת משכנתא?
    • משכנתא לזכאים
    • משכנתא הפוכה
    • הבנק לא אישר משכנתא? בדקו אפשרות משכנתא חוץ בנקאית
    • משכנתא לבנייה עצמית – איך מחשבים אותה?
    • משכנתא לזוגות צעירים – איזה הטבות מגיעות לכם?
    • משכנתא לתושבי חוץ
    • משכנתא לבני קיבוצים ומושבים
    • משכנתא לרווקים
    • משכנתא לידועים בציבור
  • משכנתאות מיוחדות
    • משכנתא דרך "חבר" – זה כדאי?
    • מיחזור משכנתא – כך תחסכו עשרות אלפי שקלים
    • שחזור משכנתא כפתרון לחובות
    • גרירת משכנתא – איך זה עובד ומתי כדאי?
    • איך משיגים משכנתא בטוחה?
    • מהי משכנתא ירוקה?
    • משכנתא לדירה ראשונה
    • הלוואת גישור למשכנתא
  • מידע נוסף
    • משרד השיכון – פעילות בתחום המשכנתאות
    • משכנתא לקבוצות רכישה
    • סבסוד משכנתא
    • השוואת משכנתאות – בדקתם מהי ההצעה המשתלמת ביותר?
    • איך לנהל את המשא והמתן להשגת המשכנתא הטובה ביותר?
    • הקלות וקיזוזי מס לבעלי משכנתא – כל הטבה חשובה
    • משכנתא או שכירות?
    • פטירת לווה משכנתא
    • הנחיות חדשות למשכנתא
    • לפני שאתם לוקחים משכנתא חשוב שתבינו איך לנהל את התקציב
  • מחשבון משכנתא לחישוב קל של הריבית
    • ריבית מומלצת
ראשי » מהי ריבית ליבור ולמי היא מתאימה?

מהי ריבית ליבור ולמי היא מתאימה?

ריבית ליבור נכללת תחת המושג 'ריבית משתנה': ריבית התלויה ומשופעת מגורם מסוים, וכאשר אותו גורם משנה/ משתנה, הריבית נקבעת מחדש על פי השינויים שהתבצעו. ליבור (LIBOR)  אלו ראשי תיבות באנגלית של:London Inter Bank Offered Rate.  כלומר: הריבית הבין בנקאית המוצעת בלונדון.

ריבית הליבור, בשונה מריבית הפד (FED) הנקבעת על ידי הבנק המרכזי בארצות הברית, היא ריבית בין בנקאית הנקבעת בלונדון שבבריטניה, היא מתפרסמת פעם ביום על ידי ה-BBA – ארגון הבנקאים הבריטי.

מה הנתון אומר?

הריבית מייצגת את שיעור הריבית שעל פיו הבנקים מוכנים להלוות האחד לשני הלוואות בינלאומיות, והיא מחושבת באמצעות סקר יומי הנערך בקרב מספר בנקים נבחרים בלונדון לגבי העלויות הכרוכות בהלוואות לטווח קצר, והלוואות לתקופה של שנה.

לאחר קבלת נתוני הסקר בארגון הבנקאים הבריטי,  הארגון עורך ממוצע של שמונה הריביות האמצעיות, זאת אומרת: ישנה התעלמות מוחלטת מארבע הריביות הגבוהות ביותר, וארבע הריביות הנמוכות ביותר, והן לא נכללות בחישוב הממוצע.

התוצאה שהתקבלה לאחר חישוב הממוצע, מוגדרת על ידי הארגון הבריטי כ- ריבית הליבור, ומרגע קבלת ההחלטה על שיעור ריבית הליבור, הריבית חשופה לשינויים ולסיכונים השונים הקיימים במשק, כמו: רמת הנזילות, וכיוצא בזה.

הבנקים מציעים מסלולי משכנתא רבים ומגוונים הנבדלים זה מזה במאפיינים רבים. ישנו מסלול משכנתא הנקרא: משכנתא צמודה למט"ח (מטבע חוץ). בהלוואה זו, הקרן צמודה למטבע חוץ כלשהו שנקבע מראש.

לדוגמא: שער הדולר, שער היורו וכדומה, והיא מושפעת הימנו, הריבית שהלוואה זו נושאת היא ריבית הליבור- ריבית המשתנה לעיתים קרובות ומעמידה את הלווה במצב של חוסר וודאות לגבי ההחזר החודשי הבא על חשבון ריבית.

ריבית ליבור – יותר טוב מריבית פריים

לאחרונה הוכח שמסלול משכנתא צמוד למטבע חוץ בריבית ליבור, הוא מסלול עדיף על פני משכנתא הנושאת ריבית פריים. וזאת משום שהתנודתיות- סטית התקן של ריבית הליבור נמוכה יותר. כלומר: השינויים בריבית הליבור בעשור האחרון היו שינויים שאינם ניכרים כמעט, ומתונים בהרבה מהשינויים שאירעו לריבית הפריים.

ריבית הפריים זוהי ריבית משתנה גם כן, הנגזרת מהריבית שקובע בדרך כלל הבנק המרכזי של אותה המדינה, הריבית נקבעת בבנקים כריבית יסודית ובסיסית בעת מתן הלוואות ללקוחות הבנק. בישראל, לדוגמא, בנק ישראל הוא הבנק המרכזי של המדינה ועל כן הוא זה שקובע את שיעור הריבית.

הבנקים גוזרים את שיעור ריבית הפריים שההלוואות בבנקים יישאו מהריבית שקבע בנק ישראל, ולכן הם לוקחים את שיעור הריבית של בנק ישראל המוצהר והוסיפו עליו 1.5%, ושיעור הריבית שהתקבל בסך הכללי, מכונה בשם: ריבית הפריים.

את ריבית הליבור ניתן לשלב במסלולי משכנתא שונים, אך קודם לכן יש לבדוק האם הבחירה במסלול משכנתא הנושאת ריבית ליבור היא אכן בחירה כדאית, בהתייחס לפרמטרים שונים המתווספים להלוואה. אך, כמצוין לעיל, ריבית הליבור נפוצה בעיקר במשכנתא הצמודה למטבע חוץ (מט"ח).


נושאים פופולריים:
  • משכנתא לדירה ראשונה – תנאים והטבות מיוחדות
  • משכנתא – מה קורה במקרה שהלווה נפטר?
  • משכנתא דרך "חבר" – זה כדאי?
  • משכנתא לרווקים וליחידים – מה ההבדל?
  • מהי הלוואת גישור למשכנתא?
תנאי שימוש
כל הזכויות שמורות לבעלי האתר. אין לעשות כל שימוש בתוכן | המידע באתר אינו מהווה או מחליף ייעוץ רפואי מקצועי
גלילה לראש העמוד